二手房买房详细流程是什么 _云知道

这房价的日益上涨，很多人都把目光投向了二手房买卖，那么二手房买房的详细流程是什么呢？
一、二手房买房详细流程是什么呢
1、先确定自身需求，因为过度、结婚、置换等不同用途的房产，实际差异很大，我们要依据具体的情况来判断。
2、在实地看房需确保房屋没有漏水的情况，还要搞清楚它的建造年龄，此外也不能够忘记询问出售房屋的原因，这样能够避免买到凶宅，注意，要是想贷款买房，必须询问中介公司能否贷款才行。

3、看房时必须冷静，哪怕对房屋不满意也不要表现出来，否则就无法询问出真实的价格，因为中介公司会通过虚报房价来赚取差价。
【二手房买房详细流程是什么】4、谈好价钱后就能够签订合同了，签署合同时必须搞清楚里面的条款，这样才能够更好的维护自身的利益，而且必须保证交房的时间、手续、金额等等信息都写清楚了，并且违约需要担负的责任也要注明。