如今市场有很多商品房出售 ， 出售的房子类型也是多种多样 ， 比如说有些业主在销售房子时会注明是70年动迁配套房等等 。那么70年动迁配套房是什么意思呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 动迁配套房也被人们称为拆迁安置房 ， 它指的是因为当地重大工程、旧城改造等建设项目中政府或开发商为拆迁居民的建造或配购的中低价商品住宅 。70年动迁配套房指的是这类房子的土地使用权年限有70年 。
【70年动迁配套房是什么意思】2、 动迁配套房主要分为政府建造或配购的中低价商品房和开发商通过其他途径安置或配购的中低价商品房 。动迁配套房的产权通常归个人所有 ， 不过很多安置房的土地性质属于划拨土地 ， 是没有完全产权的 ， 想要上市交易需补缴土地出让金 。
3、 动迁配套房办理房产证 ， 补缴土地出让金后 ， 就变成了商品房 ， 其产权年限和一般商品房一样 ， 都是70年的土地使用年限 。大家在购买二手安置房时可查看一下房子的产权年限还剩多少年 。
4、 很多城市对于动迁配套房是参照经济适用房进行管理 ， 对其出售有诸多的限制 。比如说会规定这类房子几年内不得上市交易等等 。动迁配套房通常取得房产证的时间会比较久;因为这类房子的利润被限制 ， 通常其绿化、基础设施等比不上商品房 。
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