不少人都是第一次买房，对于房子的交易流程等不是很清楚，那么房产交易流程是什么呢？接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
【房产交易流程是什么】一、房产交易流程是什么
1、进行房产交易时，买方要先了解房产相关信息 。
2、买方决定买房之后，买卖双方就合同条款进行协商 。协商一致之后，双方签订购房合同并办理备案手续，买方将首付款划入资金监管账户 。
3、卖方配合买方办理购房贷款手续 。
4、贷款审批通过后，买卖双方到房管局申请过户，并根据规定缴纳相关税费 。
5、买方领取新的房产证，并办理房屋他项权证 。
6、他项权证交付给银行后，银行根据规定将房款划入资金监管账户 。
7、卖方收到购房款之后，双方办理交房手续 。
二、房屋交易需注意哪些
1、进行房屋交易时，我们需注意查看购房合同 。合同中要明确注明房产过户时间、交付时间，房子的价格、付款方式、双方的违约责任、解除合同的条件等等 。合同条款中不能出现存在争议的条款 。如果购买的二手房有赠送家具、家电等，最好也在合同中详细注明 。
2、大家还需注意房产的交付 。二手房交付时，我们要仔细检查房屋的钥匙有没有缺少，到物业处等咨询原房主的物业、水电费等有没有欠缴 。除此之外，我们还需注意原房主的户口有没有迁走等等 。尽量避免房子交付后因为原业主欠缴大量水电费等，导致出现房产纠纷等等 。
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