不限购的房子算二套房吗 _云知道

很多人对于不限购房子算作二套房而表示疑惑，今天编辑就来跟大家说一声这算套房吗？希望可以给大家带来一些帮助。
一、不限购的房子算二套房吗
如果你在购买房子之前并没有贷款或者是贷款已经还清了，再购买第二套不限购房子的时候都是按照首套房的优惠政策进行的，但是交易后如果上一个房子的贷款没有还清，那么就算购买的不限购房子，第二套房子也算是二套房。

二、购房的技巧有哪些
1、我们在购房的时候，一定要看清楚房子的底段问题，不要去选择一些比较偏的地段，最好是离市中心比较近的，这样子我们交通方便一些，包括工作就业都比较方便。

2、我们在购买房子的时候，也要看清楚房子的前后间距问题，如果房子的间距特别的小，很有可能会影响到我们的采光，也许购买到10层都不能够看到太阳，所以这种房子建议大家还是慎重购买。

3、大家在购买房子的时候，尽量的去选择大产权房，就算是购买拆迁房的话也选择大产权房，因为小产权房是没有房产证的，就算有房产证等待的年限太长，而且小产权房的升值空间是比较低的。
4、我们在购买房子的过程当中也要看清楚物业的一个服务态度，物业主要是为业主服务的，如果物业人员老是对业主的一些需求不处理，那么也需要慎重购买该楼盘，防止后期会遇到很多的麻烦。