两家房屋互换怎么办手续 _云知道

房子互换？也许有些人没有听说过吧，其实现在社会上将房屋互换还是比较多的。如果两家都购买了各自房屋，后期想要互换，应该怎么办理手续？有哪些注意事项？

一、两家房屋互换怎么办手续
1、首先之前需要对两家房屋的产权进行审核，保证产权是完整的，另外就是要对房屋的面积进行确认。
【两家房屋互换怎么办手续】2、接下来就是两屋的房主，也就是说房产证上面写的谁的名字，就必须出面到房管局去办理过户的手续。然后要进行产权的姓名变更，双方最后要达成一致的协议，避免后续出现问题。
3、之后要各自拿到新的房产证，这还没有完，这只是产权的过户，还要将房子的水电煤气等其他东西办理一下过户，就完成了互换的过程。

二、房屋互换需要注意哪些问题
1、互换之前，首先需要确定房屋是有产权的，也就是说能够在市场上进行交易。然后要查询一下产权有没有其他共有产权人，不能瞒着另外一方私自出售。
2、确定产权没有问题之后，要带上登记申请书，还有本人的身份证件以及房产证，包括双方签订的互换协议，还有评估报告等等，要到当地的房管部门办理过户的手续，双方之间要签好协议，防止后续出现纠纷。