买房中介费是多少

2022-12-27 云知道

购买房子时，大家可以从开发商手里购买，也可以通过中介购买房子。然而通过中介购买时需要支付中介费的，下面编辑就来介绍下买房中介费是多少。
一、买房中介费是多少
购买房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元—100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

【买房中介费是多少】二、中介买房流程是怎样的
1、大家可以在各个中介官方网站上找到适合自己的列表。寻找合格并且有信誉的中间人，防止被欺骗。
2、现场观看，在确认自己感兴趣的房产后，代理商回合房东联系，让您现场查看房屋。这时，大家需要认真检查房屋的具体情况，要不然购买后采发现问题就太晚了。

3、产权调查。确定一套住房后，应检查卖方的文件，包含重要的身份证，房产证等，以确定他是否有权拥有房屋。
4、签了合同。完成所有调查后，双方进入合同签订。这个时候，将决定是全额付款还是从银行购买抵押贷款。需要注意，合同事项与前面讨论的细节要一致。

5、抵押贷款。这时，是时候向银行申请贷款了，大家可以自己处理。当然，也可以将其交给中间人。
6、转移。此时，卖方必须要求转让。双方表示，此时将完成良好的税收和其他问题。当然，这也是第1笔付款。
7、银行贷款：审核后，银行将开始发放贷款，当然，大家也需要每月向银行偿还贷款。

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