市面上的公寓有很多种,种类不同,其所属性质也会不一样,那么公寓式办公用房属于什么性质呢?下面和编辑一起来了解一下吧 。一、公寓式办公用房属于什么性质
属于商务公寓,并不属于纯写字楼 。公寓式办公用房不仅可以用于居住,还可以用于办公,因为它是由多个单元组合而成的,而单元内不仅设有卧室、卫生间、厨房,而且还设有会议室、办公室等等 。
![公寓式办公用房属于什么性质](http://pic.yunnanlong.com/221227/04250Ab7-0.jpg)
公寓式办公用房内部的居住功能设置和普通住宅是一样的,因此可以满足用户的居住需求,而且它所执行的消防、荷载等方面的安全规范会比较严格,为此,从安全角度来说的话,会比普通住宅更好一些,不过它的产权年限一般都不长,一般都只有四十年 。
![公寓式办公用房属于什么性质](http://pic.yunnanlong.com/221227/04250BX4-1.jpg)
二、买公寓需要注意哪些方面
1、地段很重要
(1)、购买房屋的时候,一定要确定清楚自己欲购房屋具体处于哪一个地段,并且要了解清楚周边有哪些配套,若地段比较好,并且周边配套比较齐全的话,房屋价格一般都不便宜,而公寓所需缴纳电费一般都更高,并且物业费也更高,但是公寓又不适合长时间居住,为此,大家应该根据自己的需求和经济能力来选择适合的地段购买房屋 。
(2)、假如公寓是用于转让或者是出租的话,那么地段就应该选择好一点的,并且最好是靠近公交站点,同时周边最好是拥有大型商圈,不过,这种公寓一般价格都非常贵,因此租赁价格也应该设得更高一些 。
![公寓式办公用房属于什么性质](http://pic.yunnanlong.com/221227/0425061262-2.jpg)
2、优选大开发商
为了确保房屋质量,建议大家最是优先选择大开发商所建造的公寓,这样不管是房屋质量还四房屋售后都会更有保障一些,选择开发商的时候,一定要注重开发商的口碑,口碑好的开发商,其责任感会更强,不容易出现烂尾楼的现象 。
【公寓式办公用房属于什么性质】
![公寓式办公用房属于什么性质](http://pic.yunnanlong.com/221227/04250AC6-3.jpg)
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