当买房人的资金周转不过来的时候 , 就容易出现房子断供的现象 , 那么房子断供会怎样呢?下面和编辑一起来学习一下吧 。一、房子断供会怎样
1、影响个人征信
如今 , 个人征信越来越重要 。如果个人信用出现了问题 , 就会影响到生活的方方面面 。假如买房人出现了房子断供的现象的话 , 不仅房屋贷款会出现逾期的情况 , 而且还会影响到买房人自己的个人征信记录 , 日后买房人若想要申请信用卡或者是办理贷款的话 , 就会变得比较困难 。
![房子断供会怎样](http://pic.yunnanlong.com/221227/0500033O7-0.jpg)
2、被罚息
若买房人办理了房屋贷款的话 , 则必须根据贷款合同规定来按时缴纳一定金额的贷款本金和利息 , 若买房人出现房子断供现象的话 , 则属于违约 , 并且断供期间会产生罚息 , 这时买房人就必须根据合同中的相关规定来缴纳一定金额的罚息 。
3、房产被拍卖
假如买房人的房子断供时间已经超过六个月的话 , 那么贷款银行就会将贷款房产拍卖出去 , 而获得的款项则会先用于赔偿贷款本金和贷款罚息 , 有多余的才会归属于买房人自己 。
![房子断供会怎样](http://pic.yunnanlong.com/221227/05000344Y-1.jpg)
二、房子断供后如何处理
【房子断供会怎样】1、延长贷款期限
房子断供后 , 可以向贷款银行提出延长贷款期限的申请 , 从而缓解自己的还款压力 。例如 , 原来的贷款期限是二十年必须还清 , 那么自己就可以主动找银行进行友好协商 , 把贷款期限延长到三十年 。
![房子断供会怎样](http://pic.yunnanlong.com/221227/0500033596-2.jpg)
2、申请暂还本金
房子断供后 , 还可以向贷款银行申请暂时停止偿还贷款本金 , 而贷款利息则继续缴纳 , 申请时 , 必须将相关资料提供齐全 , 并且需要将无法缴纳本金的原因说清楚 。
![房子断供会怎样](http://pic.yunnanlong.com/221227/0500031160-3.jpg)
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