对于现在的购房者来说 ， 大部分都是选择贷款购买 ， 而贷款买房也是需要先支付30%以上的首付款的 ， 余下的房款才能借贷 。对于购买二套房来说 ， 所贷的额度没有首套房那么多 ， 因为首付款比例提高了 ， 那么2020年北京二套首付比例是多少呢？下面就随专家一起来了解看看吧 。
一、2020年北京二套首付比例是多少
二套首付比例不低于60% ， 若是非普通住房发话 ， 其首付比例不能低于80% 。对于二套房的认定 ， 一般是根据认房认贷的原则 ， 即个人或家庭名下拥有1套当地住房 ， 而且有商业性或公积金贷款记录的话 ， 再次贷款购房都判定为二套房 。
二、北京买房要注意哪些问题
1、注意购房资格
在北京买房不是一件简单的事情 ， 单单说房价吧 ， 就让很多人视为天阶 ， 高不可攀 。此外 ， 北京人口数量极多 ， 买房的人要比房产本身更多 ， 于是就限制了非常多购房者 ， 对于名下有一套北京地区房产的本市户籍居民家庭、在本地连续缴纳满5年的非本市户籍居民家庭 ， 才能购买一套住房 。
2、注意房屋建设进度
现在购房多是以期房为主 ， 对于房产项目建设进度需要注意了 ， 一般工程进度越快、施工人员多的房产项目 ， 这种楼盘是比较受欢迎的 ， 因为按时完工、顺利交房的几率更大 ， 能避免烂尾情况 ， 特别是一个项目在完工率达到60%以上的情况下 ， 还在日夜施工 ， 那肯定是不用担心其他问题的 。
【2020年北京二套首付比例是多少】编辑
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