商品房设计使用年限的定义是什么 _云知道

我们都知道房屋有使用年限，房屋的性质不同，其使用年限也不同。那么商品房设计使用年限的定义是什么呢？商品房设计使用年限到期后怎么办呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

商品房设计使用年限的定义是什么
商品房设计使用年限指的是设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。根据相关规定既有的住宅达到设计使用年限或遭遇重大灾害后，需要继续使用时，应委托具有相应资质的机构鉴定，并根据鉴定结论进行处理。

设计使用年限的取值多少
一、在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能，而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定：
1、临时性结构，设计使用年限为5年。
2、易于替换的结构构件，设计使用年限为25年。
3、普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。
4、纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。