异地买房算首套吗 _云知道

现在很多年轻人都会背井离乡，去大城市谋发展，进而安家落户，这样就必然会面临着一个重大的抉择——买房。那么异地买房算首套吗？异地买房要注意什么呢？下面就跟着编辑一起来看看吧！

异地买房算首套吗：
要视个人情况而定，若是首套房贷款已还清，则异地买房算首套房，首付款为20%-30% ，若是首套房贷款未还清，则算二套房，首付款为40%-60% ，并且在购房时要提供身份证、户口薄、社保缴纳或个税证明等资料。

异地买房要注意什么：
1、明确自身购买能力
在购房之前，一定要清楚自己的购买能力，看看是全款买还是贷款买，首付多少、月供多少此外，还要根据自己的经济条件选择合适的房屋面积。
2、实地考察楼盘房屋
在买房前，一定要到现场看看，不能只看沙盘就决定，而是要实地考察了解房屋，除了要看房屋本身质量和户型之外，还要看房子交通、周边配套是否完善、成熟。

3、熟悉当地购房政策
【异地买房算首套吗】在购房之前要了解当地的购房政策，以免在购房时遇到阻碍，给自己带来不必要的麻烦。
4、要查看合同附件是否齐备
买卖双方在签订《商品房买卖合同》时，一定要认真阅读合同中附件是否齐备，比如：《房屋平面图及整个楼栋位置图》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。
5、要仔细阅读合同条款内容
双方在签合同之外，要做到“先看合同，后付款项” ，业主阅读和理解《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、看看内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱” 。