怎么查询网签购房合同 _云知道

在购房环节中，网签是一项很重要的环节，购房者一旦确定买房意向，并且与卖方协商后，就可以将合同条款写入进行网上签约，生成网签号，而通过这个网签号就可以查询到该房产的交易信息，那么怎么查询网签购房合同呢？下面就随编辑一起来了解看看吧。

一、怎么查询网签购房合同
1、登录网站，通过网络打开房屋管理部门官方网站并进行登录；2、进入选项，找到合同备案查询功能并点击打开就能找到商品房买卖合同备案查询；3、输入关键词查询，根据提示输入个人证件号、网签号等信息后点击查询按钮；4、结果，查询后一般会显示该房产的合同登记号、楼盘备案名称、楼幢号、房间号、网签时间等信息。

二、网签要注意什么
1、注意有没有预售许可证
准备网签时，需要仔细注意查看开发商提供的商品房预售许可证，若是没有的话，就不能网签，因为取得预售许可证的前提是须要具备土地使用权证书、建设工程规划许可证等四证，而拥有这四个证件的房子加上预售许可证的话，所有证件就齐全了，房屋质量就有保障，而且能顺利办理好房产证。

2、注意房屋交易合同
【怎么查询网签购房合同】不仅需要注意房产交易合同的正规性，也就是说房屋买卖合同文本是需要房地产管理部门统一印制，这种标准的房屋买卖合同才有效，而且还需要注意合同条款问题，需要逐条逐项填写，而且要谨慎、仔细一些，因为合同中涉及项目多、文字多，一旦马虎就容易遗漏，反而会留下非常多隐患，产生纠纷之类的。