在现在婚恋市场中，买房一直是非常受重视的，那未婚买房和已婚买房有什么区别吗?一起来了解看看吧 。
【未婚买房和已婚买房有什么区别吗】一、未婚买房和已婚买房有什么区别吗
两者所有权不同：未婚买房，可以定义为个人财产，其房产证上通常只有购买者一个人的名字，而已婚买房则是共同财产，房产证上可以是其中一人或者双方的名字一个人的名字 。
贷款额度不同：未婚买房能申请的贷款额度小一些，因为它是根据个人收入来划分额度的，已婚买房可以计入双方的收入，贷款额度自然就大一些 。
提供材料不同：未婚买房需要提供单身证明，已婚买房则是提供结婚证材料，其他材料是一样的 。
二、买房需要注意哪些问题
1、注意衡量好自身能力
很多人不具备买房的能力，是因为房价过高的缘故，其价格与自身经济实力不匹配，所以才无法购买，而对于大部分年轻人来说就很困难的，但因为是他们是刚需群体，所以面临着咬牙也要买房的现状，故而在购房时一定要量力而行，根据自己实力来选择适合的楼盘 。
2、注意了解房产知识
大多数人在买房方面都是第一次或者是唯一的一次，因此在这个领域是非常陌生的，要是不去提前了解一些相关知识，不能楼市、房价、配置等有个大概认知的话，就很容易被销售人员忽悠，导致花大价钱还没有买到质量好的房子 。
3、注意各方面配置
买房时要充分考虑到各方面的配置情况，可以从交通、教育、物业等等方面来参考 。其中交通要方便，它关系到通勤时间、房子是否有升值空间等等 。一定要选择有配置相应教育资源的房子，可以给孩子未来上学做准备 。
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