认筹金退款流程是怎样的 _生活百科

在现代买房过程中，有认筹这一说法，也就是购房者需要支付一笔金额给开发商，作为将房子提前预定下来的保证金，故而被称之为认筹金，认筹金在购房交易未完成的基础上是可以退回购房者的，那么认筹金退款流程是怎样的呢？下面就随专家一起来了解看看吧。

一、认筹金退款流程是怎样的
认筹金退款需要先到售楼处填写退款申请书，然后提交个人身份证、筹单、收据、刷卡时的消费单等，可以是复印件，然后开发商会对这个材料进行审核，通过后就会签字，购房者就可以将认筹金领回了，可是在实际购房行为中，开发商是很少主动退回认筹金的。

【认筹金退款流程是怎样的】二、购房认筹和认购有什么区别
据专家介绍认筹购房是发生在楼盘正式销售之前的活动，在开发商的主持下，通过优先选房、享受开盘价格等优惠方式下吸引更多的意向购房者，这些购房者需要预先向售楼方缴纳几千到几万的认筹金，并填写个人买房资料，认筹之后购房者就会成为该楼盘的尊贵客户，可以享受不少购房特权，也就是优先选房、打折等等。