北京申请共有产权房的条件是什么 _生活百科

共有产权房是政府为了帮助一些中低收入的家庭搭建的楼房，对于符合条件的家庭，将以低价进行出售，那么北京申请共有产权房的条件是什么呢？今天编辑将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和编辑一起来看看吧！

一、北京申请共有产权房的条件是什么
1、申请人应具有完全民事行为能力；
2、申请的家庭成员包括夫妻双方、成年子女；
3、单身者应满30周岁才能申请购买；
4、申请家庭成员应在本市均无住房；
5、一个家庭限购一套共有产权住房。

二、北京共有产权房不能申请的情况有哪些
具有以下情形之一的家庭，不得申请购买共有产权住房：
1、申请者家庭已签订过住房购房合同的，或征收安置房补偿协议的，不能再申请。
2、申请者的家庭在本市有过住房转出记录的，不能再申请。
3、拥有住房家庭的夫妻，申请的时间在离婚年限不满三年的，不能再申请。
4、申请者家庭有过违法建设行为的，申请时未将违法建筑物或设施等拆除的，不能再申请。
5、已经拥有一套共有产权房的，不能再申请。

三、全款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
单身人士：身份证、户口本、单身证明。
四、贷款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水。
单身人士：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。