五证不全要退定金找谁
购买五证不全的房子应该找开发商退定金 ， 1、购房者先到当地住建局网站或者实地查询了解楼盘预售证办理情况；2、确定未办理的情况下 ， 到售楼处要求开发商公示五证；3、要是开发商未能公示 ， 可要求开发商退还房款；4、如果开发商拒绝退还房款 ， 可以法律途径维权 。
购买五证不全的房子有哪些后果
一、房屋属性不明
要是开发商五证不全 ， 购房者就无法对开发商进行真实、全面的了解 ， 购房者对房屋的性质也不明确 ， 购买房屋就不能保证自己的合法权 。
二、不法开发商骗取定金
有些不法开发商为了能够套取购房者的钱财 ， 在未取得预售资质情况下 ， 就先设置售楼部进行楼盘销售工作 。没有预售许可证 ， 买房就会存在很大的风险 ， 有些开发商拿到购房款后卷款携逃 ， 使得购房者房财两空 。
三、房屋质量没有保障
开发商如果没有五证 ， 在很大程度上意味着开发商不具有建造、出售房屋的资质 ， 而没有五证的楼盘 ， 房屋质量也是无法达到合格的 。
四、签订的合同可能不具有法律效力
如果开发商销售的房屋五证不全 ， 也办不了房产证 ， 即使购房者付了钱、签了预售合同 ， 也是无法在房地产交易中心做网签的 。如果遇到不法开发商的话 ， 就会出现一方多卖的情况 ， 从而引发购房纠纷 。
五、无法顺利取得房产证
【五证不全要退定金找谁】如果开发商没有五证的话 ， 就不能取得房产证 ， 买房者也不能及时办理产权登记和过户 。而房屋是不动产 ， 要求实行实名登记制度 ， 没有房产证的房屋在法律上不受物权法的保护 。
推荐阅读
- 夏季哪些蔬菜不宜生吃
- 孕妇能不能吃茶叶蛋
- 大姨妈能不能吃橘子
- 平开窗打不开处理方法是什么
- 燃气热水器水不够热怎么办
- 木门发胀关不了怎么办
- 动物蛋白是不是碱性的
- 苦瓜怎么炒好吃又不苦
- 取暖费不住可以不交吗
- 头发发细软量少是不是适合烫发