产权面积和建筑面积哪个大 _生活百科

在房屋交易过程中，经常会听到各种各样的面积名称，并且很多人都区分不清楚，那么产权面积和建筑面积哪个大呢？下面一起来看看吧。
产权面积和建筑面积哪个大
1、产权面积若是和建筑面积相比的话，产权面积会更大一些，而建筑面积则会更小一些。一般情况下，在办理房屋交付手续的时候，只要开发商交给买房人的商品房面积没有缩水的话，那么房产证上所登记的产权面积就是购房合同中所签订的房屋销售面积。

2、产权面积其实就是指产权证明上写着的房子面积，而建筑面积其实就是指整个房屋的实际面积。产权面积有可能是和建筑面积的数值一样，还有可能是和房屋内部建筑面积的数值一样，也有可能是和房屋内部使用面积的数值一样。
3、假如房屋属于商品房的话，那么产权面积一般都是和建筑面积的数值一样，假如房屋属于房改房或者是别墅的话，那么产权面积一般都是和房屋内部使用面积的数值一样。