500元公共能耗费要交么

物业费现在大多数的小区都是要交这比费用,就是交的时候有多有少,要根据实际情况来定,但是很多不知道物业费它都包括了哪些费用 。下面编辑就来给大家介绍一下500元公共能耗费要交么 。

500元公共能耗费要交么


【500元公共能耗费要交么】500元公共能耗费要交么
物业费是否包含公共耗能,需根据项目所在城市的物业管理文件规定执行;
1、部分城市的物业管理文件规定,物业费包含公共耗能,公共能耗费用由物业公司承担;比如:深圳市;
2、部分城市的物业管理文件规定,物业费包含部分公共能耗支出,电梯的运行电费、公共区域的照明电费等,由业主分摊;比如:厦门市;
3、部分城市的文件规定,物业费、电梯费分开单独收取,公共能耗费中的电梯电费在电梯费中列支,不得与物业费重复收取,公共用水费用由物业费列支;比如哈尔滨市 。
500元公共能耗费要交么


公共能耗费怎么算的
1、该公司相关工作人员解释,公共能耗费指的是公共部位楼道灯、电梯和二次供水水泵等设备的运行费用,主要是这些设备运行产生的电费,这些费用按每户公摊面积分摊,从2015年4月房屋交付后就开始征收,业主收房时间不一,征缴起算时间不一 。
2、这名工作人员还说,公共能耗费不是重复收费,总共4000多户业主中,大部分已经缴纳,公司目前主要向欠费的业主催缴 。
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3、在收费标准公示牌上看到,公寓物业费收费标准是每月2.3元/平方米,4号写字楼每月4.2元/平方米,5号写字楼每月2.3元/平方米,商铺每月3.5元/平方米,此外还有单列的“能源费”一项,公寓、写字楼电费收费标准为0.953元/千瓦时,商铺1.15元/千瓦时 。采访人员没有看到公共能耗费相关公示 。工作人员表示,由于每幢楼的具体能耗不一样,业主公摊面积也不一致,因此业主需缴的公共能耗费不尽相同,难以公示 。
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