500元公共能耗费要交么 _云知道

物业费现在大多数的小区都是要交这比费用，就是交的时候有多有少，要根据实际情况来定，但是很多不知道物业费它都包括了哪些费用。下面编辑就来给大家介绍一下500元公共能耗费要交么。

【500元公共能耗费要交么】500元公共能耗费要交么
物业费是否包含公共耗能，需根据项目所在城市的物业管理文件规定执行;
1、部分城市的物业管理文件规定，物业费包含公共耗能，公共能耗费用由物业公司承担;比如：深圳市;
2、部分城市的物业管理文件规定，物业费包含部分公共能耗支出，电梯的运行电费、公共区域的照明电费等，由业主分摊;比如：厦门市;
3、部分城市的文件规定，物业费、电梯费分开单独收取，公共能耗费中的电梯电费在电梯费中列支，不得与物业费重复收取，公共用水费用由物业费列支;比如哈尔滨市。

公共能耗费怎么算的
1、该公司相关工作人员解释，公共能耗费指的是公共部位楼道灯、电梯和二次供水水泵等设备的运行费用，主要是这些设备运行产生的电费，这些费用按每户公摊面积分摊，从2015年4月房屋交付后就开始征收，业主收房时间不一，征缴起算时间不一。
2、这名工作人员还说，公共能耗费不是重复收费，总共4000多户业主中，大部分已经缴纳，公司目前主要向欠费的业主催缴。

3、在收费标准公示牌上看到，公寓物业费收费标准是每月2.3元/平方米，4号写字楼每月4.2元/平方米，5号写字楼每月2.3元/平方米，商铺每月3.5元/平方米，此外还有单列的“能源费”一项，公寓、写字楼电费收费标准为0.953元/千瓦时，商铺1.15元/千瓦时。采访人员没有看到公共能耗费相关公示。工作人员表示，由于每幢楼的具体能耗不一样，业主公摊面积也不一致，因此业主需缴的公共能耗费不尽相同，难以公示。