原来的房产证一般都叫做房屋产权证 ， 现在的新式房产证则叫做不动产证 ， 那么房产证为什么要换不动产证呢？下面和编辑一起来了解下吧 。
房产证为什么要换不动产证
1、我们国家之所以要把房产证更换成不动产证 ， 目的是为了打破把房产证和土地证分开进行登记的弊端 ， 更好的保护买房人的房屋产权 。不过我们国家目前并没有强制要求旧房产证必须要更换成不动产证 。
2、只要房屋产权人未办理房产转移登记、房屋抵押、房屋变更户名等手续的话 ， 也是可以暂时不换领不动产证的 ， 而旧房产证也仍然是有效的 。一旦办理这些手续的时候 ， 则必须要换领不动产证 。
3、旧房产证和不动产证之间是存在着很大区别的 ， 因为不动产证其实就是旧房产证和土地证的结合体 ， 不过登记的内容会更加详细一些 ， 并且清楚的标注清楚了房屋的使用年限时间 。
4、不动产证上不仅注明清楚了房屋所有权人、房屋产权共有人、房屋地址、房产证办理时间、房屋所属性质、房屋用途、房屋土地状况等等 。另外还专门增加了镭射区 ， 并且还配有独一无二的不动产编号 ， 同时又清楚的标住了使用期限等方面的信息 。
5、不动产证一般有两种版本 ， 一种是单一版的 ， 另外一种是集成版的 ， 假如房屋产权人名下有多套房屋 ， 并且房屋又都是位于同一个登记区域的话 ， 则应该办理单一版的 ， 若房屋不属于同一个登记区域的话 ， 则需要办理集成版的 。
【房产证为什么要换不动产证】
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