大家都知道公积金的作用非常大,如果用公积金买房可以省下一大笔的费用,那公积金只能买房吗,不买房公积金有什么用 。
不买房公积金有什么用
1、可以用于租房,目前居住在出租房屋的,可以申请提取个人住房公积金支付房租 。但是一般提款金额不能高于房租 。
2、还可以用于生活开支,并不是说公积金可以随时提取,而是对于生活特别困难的职工 。
3、可以申请提取个人住房公积金用于日常消费,比如低收入家庭、特困户等,也可用于房屋翻建装修等 。
公积金购房有哪些限制条件
1、卖家禁用限制
使用公积金贷款最大的好处是利率比商业贷款低很多,可以在一定程度上节省部分购房成本 。但对于卖家来说,公积金贷款的长期借贷周期不利于资金的快速提取 。因此,很多卖家会拒绝公积金贷款 。
2、入金时间限制
很多人认为只要开始缴纳公积金就可以申请公积金贷款,但事实并非如此 。住房公积金管理中心规定,只有连续足额缴纳住房公积金半年以上,方可申请公积金贷款 。因此,如果没有足够的时间存入存款,或者未能及时还款将无法使用公积金贷款 。
3. 使用次数限制
住房公积金的初衷是满足广大刚性需求的住房需求 。如果你已经有了房子,你就不是刚需家庭,自然不能再用公积金贷款买房,一般来说,买第三套房子时,公积金贷款是不能用的 。
4、高金额限制
公积金贷款没有你想要的那么多,但有额度限制 。以北京为例缴纳12年住房公积金,最高可领120万!如果你对贷款额度有很高的需求,建议选择商业贷款 。
【不买房公积金有什么用】
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