楼上漏水是找房东还是找租客

楼上漏水会给楼下业主造成损失和不便,那么漏水的业主应找楼上的房东还是租客索要赔偿呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
一、楼上漏水找房东还是租客
可以找房东处理房子漏水等相关事宜 。因为房子的所有权为房东所有,房子漏水造成邻居损失的,房东要承担一定的责任 。如果是租客使用不当导致的漏水,房东可向租客进行追偿等等 。

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二、房子漏水的原因有哪些
1、导致房子漏水的原因有很多,比较常见的有房子的防水没有做好 。在做卫生间防水时,特别要注意卫生间管道等薄弱部分的防水处理,这些部位容易出现防水涂料涂刷不到位导致漏水的问题 。如果是卫生间防水层没有做好导致的漏水,我们只能将卫生间地面敲掉,重新做防水层了 。
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2、房子漏水有可能是因为管道漏水造成的,例如管道交界处出现缝隙,管道被破坏,管道老化被腐蚀等等 。家中管道出现漏水的问题,大家最好先将家里的水阀关掉,避免自家用水给邻居造成更大的损失 。在请专业维修人员查找漏水点,将漏水水管修补好 。
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3、房子漏水也有可能是因为房子质量不好导致的,例如房子楼板、墙面施工不当,导致其存在裂缝等等 。如果房子还处于保修期,大家发现房子存在裂缝应马上联系开发商,要求其负责将房子裂缝修补好 。或者是业主请补漏维修人员将裂缝修补好等等 。
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