过完户没放款能入住吗

现在二手房市场也非常吃香,但由于房价寸土寸金,因此很多购房者都会选择贷款的方式买房,有种情况是,二手房交易已经完成并且双方办理过户手续,但是银行贷款却没有下来怎么办?这种情况可以入住吗?

过完户没放款能入住吗


一、过完户没放款能入住吗
从理论上看,无论银行是否放款,只要房产已经办理了过户手续,证明房子已经属于买家,有权入住的 。但是双方尽量做好协商,毕竟是买家没有付清全款,如果原卖家未搬离此房屋的话,买家需征得卖家的同意,如果卖家同意的话,就可以直接入住了 。所以,过完户没放款是否可以入住的问题,应根据实际情况来定 。
过完户没放款能入住吗


二、房贷通过审批,银行却未放款为什么
1、放款的时候遭到拦截
在实际生活中,常常有朋友遇到这种情况,明明房贷已经通过审批了,但贷款迟迟不放,这是因为贷款审批需要经过批款和放款两个环节,若房贷获批了却不放款,可以直接打银行贷款机构客服电话,向专业人士进行咨询 。
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2、未绑定银行卡,款项无法到达用户的账户
在申请房贷时,银行会要求贷款人提供发放贷款的银行卡,若没有绑定银行卡的话,银行将无法通过银行卡放款和还款的 。
3、贷款的放款速度比较慢
每个银行政策有所不同,若刚好银行房贷政策比较紧,放款的速度也有可能变慢,若非银行政策的问题,也有可能是银行机构的不同了,可以直接找贷款银行询问试试看 。
过完户没放款能入住吗


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