怎样抵押房屋贷款

2022-12-29 云知道

如今的借钱方式有很多，目前比较流行的一种就是房屋抵押贷款。那么问题来了，你知道怎样抵押房屋贷款吗？怎样抵押更划算呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
怎样抵押房屋贷款
1、向银行提交贷款申请：内容需说明贷款的用途、金额以及期限等。
2、递交贷款资料：若是个人申请房屋抵押贷款，则应提供这些资料：借款人身份证、近半年流水、工作证明、征信报告以及房屋产权证等。若是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业验资报告、近半年的流水、去年的年度财务报表、近半年财务报表以及资产证明等。

3、看房评估：材料全部交齐之后，银行会对抵押的房产进行实地勘察与评估。
4、报批贷款：房产评估公司会将评估报告或勘估意见书递交至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人跟贷款机构签署借款合同及所有相关文件签字并盖章，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭借房屋所有权证与借款合同公证书前往房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：银行将资金以现金、打卡或者是汇入合作商户账户等方式放款。

怎样抵押更划算
1、不同银行办理抵押贷款时，其收取的贷款利率也是不一样的。因此，在选择银行时，可以多货比几家，然后选择利率较低的银行办理贷款，从而能够节省许多的贷款成本。
2、办理抵押贷款时，应按照自身的实际情况来决定贷款额度及期限。由于贷款额度越高、期限越长，那么借款人所要支出的贷款利息也就越多。

【怎样抵押房屋贷款】

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