国家取消公摊面积了吗 _生活百科

很多人都非常关注公摊面积什么时候被取消的问题，那么，国家取消公摊面积了吗？商品房公摊面积包括哪些？房屋公摊面积怎么算？公摊面积多少合理？影响房屋公摊面积的因素有哪些？下面跟随编辑一起看看吧。

一、国家取消公摊面积了吗
国家还未正式取消公摊面积，目前住建部在官方网站发布了一项《城乡给水工程项目规范》，向社会及各大媒体公开征求意见，也就是说在未来5年内将会落实为正式文件，并有可能按相关标准执行。
二、商品房公摊面积包括哪些
1、电梯井、管道井。
2、楼梯间。
3、变电室。
4、设备间。
5、公共门厅。
6、过道。
7、值班警卫室。
8、共用墙体、屋顶户外墙面等。

三、房屋公摊面积怎么算
1、房子公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。
2、公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数) 。
3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
四、公摊面积多少合理
1、多层楼房
7层以下：公摊率为7%-12%;
7—11层：公摊率为10%—16% 。
2、高楼层楼房
12-33层：公摊率为14%-24% 。
3、别墅
别墅：公摊率为1%—8% 。