棚户区改造是城市发展规划中非常重要的一块 ， 想必大家对于棚户区都有一定的了解吧 ， 棚户区在城市中一直给人一种环境差、卫生差、人员素质差等印象 ， 事实也的确如此 ， 棚户区居住人员复杂 ， 大部分是社会底层人员 ， 收入、文化水平都不高 ， 因此棚户区改造是城市发展必经历的 ， 那么棚户区改造房产权归属在哪呢？下面就随专家一起来了解看看吧 。
一、棚户区改造房产权归属在哪
棚户区改造房分为两种 ， 根据土地性质来划分 ， 集体土地性质的改造房产权是归属于村集体的 ， 也就是整个村集体成员都有产权 ， 改造时的补贴在村集体中均分 ， 国有出让土地性质的改造房产权就属于房屋产权所有人 ， 改造后归个人或家庭所有 。
【棚户区改造房产权归属在哪】二、棚户区改造怎么进行
1、征收补偿
棚户区改造其实就是所谓的拆迁 ， 将脏乱差的棚户区拆掉 ， 建成城市匹配的设施 ， 所以前期就需要进行征地工作 ， 主要涉及到征地补偿 ， 包括实物安置、货币补偿等方式 ， 根据国家有关规定的办法来具体安置和补偿 ， 维护好棚户区群众的合法权益 。
2、确保建设用地供应
在棚改过程中 ， 除了要建立项目行政审批快速通道外 ， 国土资源、各级住房城乡建设等部门要配合好 ， 商定好棚户区改造用地年度供应计划 ， 加强开发强度 ， 还要明确好规划中配建的各种设施、比例、面积等 ， 包括养老设施、科教设施、文卫设施等等都要落实到位 。
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