产权没到期房子塌了怎么办 _云知道

在办理产权证的时候，往往会发现内部有标注房屋的使用年限，也就是在一定时间内，房产和土地使用权都属于自己。那要是产权没到期房子塌了怎么办呢?接着我们就通过下面内容，一起来看看吧!

根据相关法规，没到期的房子塌了可以在原有土地上重新建造过，土地使用权将顺延下去。同时大部分房子的使用年限都无法达到产权期限，处于危房状态时，相关部门将会把土地收回，对房主进行一定的补偿照。

虽然产权没到期，房子可以重新建造，但需要办理相关手续，方可获得新的产权证，而属于危房的房产不能转移，另外没产权证的房子也无法转移。
如果房子塌了的原因，不是本身造成的，而是自然灾害造成的话，则需分情况处理。一是商品房倒塌，开发商可重新建造楼盘，但由于购房者享有分摊土地的所有权，因此需要对业主进行一定的补偿;二是相关部门根据法规收回土地，重新出让，对持有者进行适当的补偿。

现在，还是有不少人觉得不用担心房子倒塌问题，因为随着城市的建设，不少房子还没到产权期限，就要拆迁了，最多住个二三十年。而且随着施工水平的提高，高质量材料，让房屋不再那么脆弱。钢筋和水泥的结合，让建筑物具有很强的硬度，不易受外界影响，除了严重的自然灾害外，其他问题都能避免掉。现在的建筑物都有保护层，可以轻松住到产权到期，也就是七十年。另外，如果买的是商品房，开发商奉行永久责任制，也就是房子有问题，都可以找他们解决，让业主住得安心，无需担心质量问题。