工抵房能拿到房产证吗 _云知道

工抵房，顾名思义就是工程抵押类房子，那工抵房能拿到房产证吗?一起来了解看看吧。
一、工抵房能拿到房产证吗
工抵房是能拿到房产证的，它与普通商品房有着一样的产权性质，只不过来源不同，普通商品房是通过支付房款购买所得，而工抵房是以实体折算工程款方式结算所得，在使用、缴税和办理产权证方面与普通商品房是没有区别的。

很多开发商出售房产项目时，都会自留一部分房产，方便在后期结算工程款等费用时出现资金不足，这些房产就可以用来抵押给施工方、建筑商、材料商，或者银行等相关行业，它属于一种实体性质的资产，在双方友好协商的情况下就可以用来代替工程款。
工抵房对比普通商品房是价格会优惠一些，不够交付的方式、流程是有差别的，因为不能签订商品房买卖合同，所以在办理房产证时就要提供开发商盖章确认好的工抵房合同，这样才能办理房产证。