付了首付多久办理贷款 _云知道

在买房的过程，一般都是支付完房屋的首付之后才能办理贷款，最近有朋友问编辑，付了首付多久办理贷款？今天编辑将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和编辑一起来看看商业贷款流程是什么吧！

一、付了首付多久办理贷款
付了首付一般半个月就能办理贷款，国家对贷款是有严格规定的，通常多层的楼房必须要等到封顶后才能开始办理贷款。

二、商业贷款流程是什么
【付了首付多久办理贷款】1、提交二手房贷款所需材料
买房人在贷款之前需要提供的材料有：贷款人本人的身份证、户口本、结婚证或离婚证、没有离婚证的需要提供离婚协议或法院的判决书、贷款人半年的收入证明、以及银行流水账户、贷款银行储蓄卡，同时还需要提交购房的合同，即《存量房买卖合同》，以及其他银行需要准备的材料。
2、银行对申请贷款房屋进行估价
将所有材料准备齐全之后银行会交到专业的机构进行评估。
3、银行审批
银行审批通过之后会出具一项批贷函，主要是为了向卖方证明银行是同意放款给购房人的，这样卖方才会放心把房屋过户给购房人。

4、过户
过户时，买卖双方需要到当地的不动产登记机构办理过户手续，将房产证换成不动产权证，并将购房人的姓名登记在不动产权证上。
5、将不动产权证交给银行做抵押
到当地的不动产登记部门办理《不动产登记证明》，这是为了证明该房是否有权利进行银行抵押，一般银行都会将这一手续交给专门的机构代办房屋抵押事项。
6、银行放款
等到贷款的银行办理完以上相关手续之后，银行就会同意放款，银行会根据与借款人签订的合同约定，将贷款的金额一次性或分次划入购房人的账户当中。所有的贷款流程就完成了。