随着经济的发展 , 人们的购房需求已经不仅仅只局限与当地的楼房了 , 上海是一座繁华的一线城市 , 也是较多人们向往的城市 , 今天编辑要为大家分享的是2019外地人在上海买房需要哪些条件 , 想要了解的朋友不妨和编辑一起来看看吧!
![2019外地人在上海买房需要哪些条件](http://pic.yunnanlong.com/221231/0AP45a7-0.jpg)
一、2019外地人在上海买房需要哪些条件
1、购房者必须为已婚人士;
2、申请购房的家庭必须在上海地区无任何商品住房;
3、必须连续在上海缴纳五年以上的社保或个税;
4、如果是境外的人群购买住房的话 , 还需具有中国的护照 。
符合以上的条件者 , 可在上海限购一套新的商品房或二手房 。
![2019外地人在上海买房需要哪些条件](http://pic.yunnanlong.com/221231/0AP4CC-1.jpg)
二、买房需要准备什么材料
【2019外地人在上海买房需要哪些条件】1、全款买房需要准备的材料
已婚人士:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 。
单身人士:身份证、户口本、单身证明 。
2、贷款买房需要准备的材料
已婚人士:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水 。
单身人士:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单 。
![2019外地人在上海买房需要哪些条件](http://pic.yunnanlong.com/221231/0AP41300-2.jpg)
3、公积金买房需要准备的材料
申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件;
申请者本人的身份证原件及复印件;
申请者本人的收入证明原件及复印件;
申请者本人的公积金交存证明原件及复印件;
购房时签订的合同与支付的首付款原件;
房屋销售许可证复印件;
土地使用证复印件 。
![2019外地人在上海买房需要哪些条件](http://pic.yunnanlong.com/221231/0AP41U4-3.jpg)
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