二房东租房要注意什么 _云知道

二房东租房是很常见的，但要注意细节上的问题，以免带来利益上的争端。而二房东租房要注意什么，现在我们一起来看看吧。
【二房东租房要注意什么】一、二房东租房要注意什么
1、若是房屋要进行转租，则务必要取得房东的同意，方可解除原来的合同，并重新签订租房合同。2、查看二房东，是否有权利进行房子的转租，以免个人利益损失。3、需让二房东和原房东提供身份证，合同，确认信息后，再签合同。

二、转租房签合同要注意哪些
1、若是个人找到的租房，并不是由房东本人操作，而是与二房东签合同的，则要特别注意了，尤其是大城市。这时需让二房东如果租房的合同及身份证明，且核实二房东是否具备有转租的权力，然后再进行下一步流程，避免利益损失。

2、在签订转租房前，还要对房屋的一些实际情况进行考核，看是否存在质量上的问题，房屋内的电器设备和家具是否有出现损坏的。再就是，转租房的水电费、燃气费、物业费，是否与拖欠的情况，以及后续承担着是谁。

3、在签订转租合同的工程中，要在合同上写明房租什么时候付，付的方式是怎样的，租赁的时间是多久等等，都需要写清楚。同时，对于违约的责任及赔偿，都要在合同上说明，以保证双方的利益。
4、签约时，还需要对提前终止合同的行为作出规定，要是存在此情况，给如何赔偿另一方的损失。再就是，要在合同中明确承租人能够使用的房屋范围，看是否只规定了一间，还是没有规定，可以任意使用。