转让门面需要注意什么 _云知道

现如今国家为了抑制房价的增长，对较多地区都执行了买房限购政策，因此一些投资商都会购买店铺来进行出租，从而增加收益，那么转让门面需要注意什么呢？商铺转让需要的材料有哪些？想要了解的朋友不妨和编辑一起来看看吧！

一、转让门面需要注意什么
1、在签订门面转让合同前，出租方和租赁方都应相互查看有关身份证明和房屋权属的证明。检查该门面是否有具有抵押权等，这样对门面是否有门前三包什么的心里也有个数。
【转让门面需要注意什么】2、在签约时，一定要询问门面转让的原因，以及之前是否有债权、债务等情况，并注明在合同中，以免掉入转让合同的陷阱。
3、还需调查清楚该门面位于的地段是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
4、在交门面时，需要仔细的进行验收，出租方和租赁方都应对店铺内的设施和设备进行检查，并填写《房屋附属设施、设备清单》，之后再进行签字盖章，方便日后进行核对。