房改房是商品房吗

2023-01-01 云知道

很多人都不知道房改房到底是不是商品房，今天编辑就来带大家一起了解一下这个问题，希望可以给大家带来一些帮助。
一、房改房是商品房吗
办理好买卖过户流程后就为商品房，因为房改房已经列入了规划改造的范围当中，户籍已经冻结，且拿到房屋拆迁许可证的房改房，都是具有商品房的性质和权限的，并且房改房在交易之后也经过相关部门的审批，合同以及房产证书都是有法律效应的。

二、购房的注意事项有哪些
1、我们在购买房子的时候，首先要考虑自己是购买的商品房还是购买的公寓，以及小产权房，建议大家不要去购买小产权房，因为升值空间是比较低的，而且物业服务很有可能也没有商品房那么好。

2、在购买房子的时候，如果考虑是购买公寓房的话，建议大家用于居住，不要用于投资，因为公寓房想要开店铺的话，宁愿租不要去购买，每一个地方的开发地段都不太一样，所以如果一定要购买公寓房的话，建议往市中心购买。

3、在购买房子的时候，也要看清楚自己的成本问题，如果自己手上没有那么多钱的话，建议大家先购买一个小一点的房子，减轻一下自己的购房压力等钱赚够了之后再去换一个大一点的房子。
4、在购买房子的时候，也要看清楚是按揭贷款还是全款付，如果自己工作并不是很稳定，没有办法承担房贷的话，建议不要去按揭。

【房改房是商品房吗】

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