房屋土地税如何征收 _云知道

缴税是作为公民的我们，应尽的义务和责任，但在不同的情况，需要缴纳的税项会有所差异，比如购房需要缴纳契税，售房需要缴纳增值税和个税，而房屋土地使用税是以房屋占用土地面积大小为依据，要求缴交的税赋。那么，房屋土地税如何征收？有哪些关于税收减免的优惠政策？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、房屋土地税如何征收
房屋土地税以房屋实际占用土地面积大小为计税依据，根据税额标准，按年征收，分期缴纳，具体计算方式为：房屋占用土地的实际面积×适用单位税额，因为各地情况不同，从大城市到小城市，再到县城乡镇，税率在0.6元等30元不等，具体以政府公告为准。

二、有哪些关于税收减免的优惠政策
1、按照规定，开山填海整治的土地，从正式使用当天开始计算，5到10年内可以享受免征的优惠政策，但必须要使用人提供土地管理部门出具的证明文件，作为确定依据。
2、企业创办的学校、医院、幼儿园等建筑使用的土地，可以依法享受免征土地使用税的优惠政策，注意没在范围内的企业其他用地，可以比照事业单位自用地，享受免征的优惠政策。

3、按照规定，企业在征收耕地时，对已经依法缴交耕地占用税的，可以在批准后一年内，依法享受土地使用税免征的优惠政策，若没有缴交耕地占用税，则从批准下月开始征收。
4、纳税人在缴纳土地使用税时遇到困难，可以享受定期减免的有优惠政策，一般减免金额不超过10万元，有当地财政部门审核即可，减免金额超过10万，应由省级财政部门审核。