房屋备案号在房产证的哪里 _云知道

一般房产证都有房屋备案号，大家可通过房屋备案号查询房子相关信息，那么房屋备案号在房产证的哪里呢？接下来编辑就简单的给大家介绍一下。
一、房屋备案号在房产证的哪里
通常在房产证第一页或第二页第一行位置。房屋备案号一般为某房权证某字第某某号或某某不动产权第某某号。这个编号具有唯一性，相当于房子的身份证。我们到房管局进行核档时，房管局工作人员通过房屋备案号快速的查找房子的相关信息。我们也可以通过房屋备案号，登入房管局官网查询房子的相关信息等等。
【房屋备案号在房产证的哪里】

二、买房子应注意哪些细节
1、我们在购买商品房时要检查卖家的身份证和房产证。如果卖家无法出示房产证，大家尽量不要购买。购买没有房产证的房子可能价格会比较低，但是存在很大的风险。例如我们购买不足5年，无法办理房产证的安置房。房子办理房产证的周期长，导致过户的时间长，容易存在卖家一房二卖、要求涨价、或主张合同无效等风险。