二手房网签流程是什么 _云知道

二手房买卖中，如果双方达成意向后，需要到房地产中心进行网上签约。那么二手房网签流程是什么？购买二手房要注意什么？一起来看看吧！
二手房网签流程是什么：
1、首先双方准备好相应的材料，如买卖双方的身份证、户口本、电子文件及买卖合同等。2、然后带上资料，到房管局申请网签，领取网签号。3、提交填写好的网签申请表及资料。4、工作人员受理核实后会出具网签合同即可。注意网签后，要及时申请交易价格。

温馨提示，如果个人不想通过中介卖房，可挂房屋相关证件到房产或当地建委咨询，通常需要夫妻双方到场，并确认待售房子未交中介出售才行。

购买二手房要注意什么：
1、购买二手房时，要保留好相关的交易资料，包括凭证和购房票据等。避免后期产生麻烦。
2、其次在购买二手房时，要提前了解房屋有性质，确认并未列入拆迁或被征用。避免入住一半，被法院等单位找上门。

3、接着在购买二手房时，要求房东提供房屋的证件，如果提供不出，不建议购买，防止房子是违法违建，后期无法过户。
4、最后在购买二手房时，如果房子产权存在争议不建议购买。特别是房子是有多个共有人的，后期会有许多纠纷。此外在选择二手房时，还要注意房子的户口问题，特别是有孩子上学的，更要考虑到房子所在的学区名额，一定要提前了解，房东是否将名额用完了。