期房网签备案需要注意的细节是比较多的 ， 要是处理不好 ， 将会影响到个人利益 。而期房网签备案如何查询 ， 现在我们一起来看看吧 。
期房网签备案如何查询
可以直接在网络上查询 。这时需点开当地房产局的网站 ， 会跳出登入界面 ， 在登入进去后 ， 再输入房产的相关信息 ， 如产权人、产权证号、身份证等 ， 便可查询到个人的房屋是否已经备案成功了 。
个人也可以携带身份证、合同 ， 前往当地的房管局窗口提交 ， 并申请查询期房网签备案情况 。相关工作人员在核实清楚后 ， 便会告知 。注意 ， 尽量由本人前往 ， 以免带来不必要的麻烦 。
期房网签需注意哪些
1、在办理期房网签的时候 ， 需要查看开发商是否已经领取到了售房许可证 ， 这时关系到后期是否能够办理房产证的关键所在 ， 对购房者的利益也是有很大影响的 。
2、签订的合同文本 ， 必须是由房管局管理部门统一的 ， 并且内部的条款都不能威胁到任意一方的利益 。只有确定好合同不存在后 ， 才可签订合同 。
3、要是购买的房屋套内面积测量出 ， 与合同中写的面积相差太大 ， 那么需联系专业检测机构 ， 再次进行测量 ， 若真的相差过大 ， 则可要求开发商给予适当的补偿 。
4、检测合同中是否有明确出交房的具体时间 ， 尽量不要给个模糊的时间 ， 以免开发商不断拖延时间 ， 影响购房者的利益 。此外 ， 要是开发商有给承诺的 ， 需将其写进合同中 ， 保证个人利益 。
【期房网签备案如何查询】
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