买房对很多家庭来讲都是大事情,但不是有钱就具备买房的条件的,很多地区都实行限购政策,因此大家在买房子前要提前了解下自己是否具备买房的条件 。杭州就是个限购城市,那么2020杭州限购会放宽吗?买房需要哪些步骤呢?我们马上来看看相关知识吧 。
![2020杭州限购会放宽吗](http://pic.yunnanlong.com/230101/14000415W-0.jpg)
一、2020杭州限购会放宽吗
杭州限购政策暂时没有放宽 。杭州本市户籍的家庭,名下杭州有2套(含)以上住房限购 。单身市民名下杭州已有1套(含)以上住房限购 。对于非杭州本市户籍,在杭州无房且3年内需连续不间断缴满2年社保或者个人所得税,否则无购房资格 。
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二、买房需要哪些步骤
1、是否符合购房资格
国内大部分城市都实行限购政策,我们在购房前要先清楚自己是否有购房资格 。一般本地户口可以在本地购买二套房,而外籍户口买房需符合一定的交税或交社保等要求 。
2、据自身需求筛选楼盘
我们要根据自身的购买能力及需求来全面、综合的衡量与分析,找到适合自身实际需要的购房框架,再结合自己喜欢的楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选楼盘项目 。
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3、实地考察项目
要观察配套设施,先了解清楚小区交付日期、出行交通是否方便、公摊比例,还要了解物业公司及物业费收取标准、土地使用年限等等 。
4、缴纳定金交首付
确定房源后,需进行缴纳一定数额的定金 。购房者要注意缴纳的到底是定金还是订金,二者区别比较大,因为定金是有法律效力的,若违反合同,则购房者无法拿回定金,而订金是可以退还的,不存在违约赔偿的事宜 。
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【2020杭州限购会放宽吗】
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