小区楼房外墙渗水应该谁来修 _云知道

【小区楼房外墙渗水应该谁来修】生活中，经常会遇到有的小区业主家的外墙出现渗水情况。那么小区楼房外墙渗水应该谁来修？新房收房要注意什么？一起来看看吧！
小区楼房外墙渗水应该谁来修:
可找物业或业主委员会处理，因为外墙渗水是属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，可联系开发商解决处理，如果超过质保期，可联系物业，申请使用公共维修基金，使维修费用的问题得以解决。

楼房外墙漏水主要是砂浆层或表层有裂纹造成的，只有表面的空鼓部分，用涂抹水泥修平。如果墙体裂缝大，可先润湿缝隙，再封毒防水材料。如果缝隙小，直接涂刷聚氨酯防水涂料即可。

新房收房要注意什么：
1、首先要检查地面有无平整光滑，可用靠尺检测，而且还要注意墙面有无裂缝或爆点，可别小看这个爆点，它易让墙体出现大面积的松动和脱落。
2、其次要检查门窗，门窗要横平竖直，窗扇开关灵活，不会出现卡壳情况，而且五金配件安装正确，同时门窗表面无划伤情况，漆面光滑无气孔，窗帘盒、门窗罩等都牢固的钉在底座上，没有松动迹象。