物业交接注意事项有哪些 _生活百科

如今二手房买卖市场火热，很多购房者会选择购买二手房，不过我们在进行二手房物业交割时，如果不注意也容易出现各种纠纷，危及自己的利益。那么二手房物业交接的注意事项有哪些呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下。

1、二手房物业交割时，我们需要注意房子的各项费用是否结算清楚。在交房之前，买家可以索要上月分已缴纳的水费、电费、燃气费、有限电视收据凭证等相关费用的账单，确定卖家各项生活费用已经交清。买家可以要求卖家协助办理维修基金更名、煤气、有限电视过户手续。

2、二手房买卖时，有些卖家会承诺赠送家具家电等等。大家可以根据合同对于附赠的家电、家具进行验收。物业交割时，我们还需要注意房屋附属设施、设备的验收，比如说设备是否存在损坏，下水道有没有堵塞，电表是否存在移动、改装的情况等。
3、二手房物业交割时，我们一定要注意户口的问题。不少买家购买二手房是为了落户上学，因此卖家没有将户口迁移出去会损害买家的利益。买家在房屋交割日之前一天，可以到派出所了解卖家户口是否已经迁出去。