动用维修基金的条件和流程有哪些

相信各位购房者在成功购房后,都有缴纳房屋维修基金,房屋维修基金是用于建筑、公共设施设备等出现质量问题时,就可以动用房屋公共维修基金来支付这部分的花费,当然想要动用这笔费用也是需要一定的条件,那么动用维修基金的条件和流程有哪些呢?下面就随专家一起来了解看看吧 。

动用维修基金的条件和流程有哪些


一、动用维修基金的条件和流程有哪些
条件:小区公共设施、共用部位等设备,或者是建筑在过保修期后出现需要更新或改造的情况时,就可以动用 。流程:制定维修和更新、改造方案→业主确认→办理备案→头次开户→资金划转→竣工验收→结算审核 。
动用维修基金的条件和流程有哪些


二、维修基金的应用有哪些
1、消防设施,消防栓、灭火器等消费设施出现损坏的话,就可以动用维修基金 。
2、电梯,电梯轿厢、设备等出现问题要维修和更换,也可以可以动用维修基金 。
【动用维修基金的条件和流程有哪些】3、照明,小区内路灯、楼道应急灯、公共照明设备等维修、更换,可以动用维修基金 。
动用维修基金的条件和流程有哪些


4、绿地、公益性文体设施等,包括植物更换、修剪,幼儿游乐设施等出现损坏的话,可以动用维修基金 。
5、小区柱楼板、承重墙体的基础等基本结构部分,若是出现损坏,需要更新、维修等情况,可以动用维修基金 。
6、大堂、门厅、走廊通道等通行部分出现维修问题,也可以动用维修基金 。
7、设备层、避难层等结构部分出现损坏,依旧可以动用维修基金 。
动用维修基金的条件和流程有哪些


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