房地产市场上的房产种类比较多,最常见的就是办公性质的公寓和普通住宅 。因为购房资格,所以很多人不满足普通住宅的购房资格 。如果是购买办公性质公寓可以住人吗?办公性质的公寓和普通住宅有哪些利和弊呢?下面编辑带大家来了解一下 。
一、办公性质公寓可以住人吗
办公性质的公寓能住,不仅如此,大部分的公寓不论什么性质都是可以住的 。如果小部分公寓有相关的纪律说明不可以住人,那就不可以入住 。
二、办公性质的公寓和普通住宅的利和弊
1、产权年限
一般来说,土地的使用的产权是有年限的,一般分为40年、50年和70年,其中,商业用楼产权时间为40年,商品住宅楼为70年,所以普通住宅比办公性质公寓使用期限要长 。
2、水电费的收取标准
办公性质的公寓属于商业住房,水电费是按照办公水电收费的,而普通住宅是居民住宅,水电费自然按照居民住宅收费 。所以普通住宅比办公性质的收费标准要低很多 。
3、采光情况
据了解,办公性质的公寓和普通住宅在采光条件这个方面也是有些许区别的,有些办公性质的公寓的厨房和卫生间都是无窗户的,而且阳台也是里面的阳台,这样一比光条件自然不如普通住宅 。
4、安全方面
办公性质的公寓与普通住宅的设施一般没有太大的区别,所以从功能上两者都能够基本满足住户的需求,但是办公性质的公寓安全角度比普通住宅更有保障,比如消防、承载等方面比普通住宅更加严格 。
【办公性质公寓可以住人吗】
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