蛋壳公寓房优缺点有哪些 _云知道

蛋壳公寓房是北京紫梧桐公司旗下的高端公寓品牌，于2015年正式进入租房市场。那么蛋壳公寓房有哪些优缺点呢?下面就随编辑一起来了解下吧!
蛋壳公寓房优缺点有哪些?
蛋壳公寓优点是：有保洁、维修和管家，配套设施坏了有人维修，装修高端、大气，比房东自租好;而且蛋壳公寓还可选择空间，看好朝向、房屋面积和位置之后直接租即可，比较省心，唯一的缺点就是贵。

公寓租房和普通住宅的区别?
1、公寓房和普通住宅的定义不同，普通住宅在住宅设计规范中和住宅建筑规范中都有明确定义的，都是供家庭居住使用的建筑。而公寓至今在设计规范中都没有明确的定义，叫的最多的是家庭楼宇。

【蛋壳公寓房优缺点有哪些】2、用地性质和产权区别，首先要明确这两者间的土地使用性质，住宅只能建造在住宅用地或者商住用地上，而公寓房可以建造在住宅用地上，也可建造在综合用地、以及商业用地或者教育用地等土地上。
3、建筑使用性质不同，普通住宅是开发商按住宅用房办理产权手续的，普通住宅的产权年限为70年，而商业性质的公寓房，产权年限为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。

4、类型不同，普通住宅根据住宅设计规范和民用建筑设计通则规定，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式、塔式和通廊式。
5、公寓房市场比较常见的种类有普通公寓、商务型公寓以及酒店式公寓。根据产权性质分为三类，一类是出租型的，以出租给租客使用为目的，第二类是自住型的，自住型的称为Condo或Co-Op 。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。