如今高层建筑越来越多,一般为电梯房 。而电梯房的公摊面积相对来说也比较大的,不同类型的住宅公摊面积也有所区别,我们来看看电梯房公摊面积的标准是多少吧,我们一起看看相关知识吧,希望对大家有所帮助 。
![电梯房公摊面积国家标准是多少](http://pic.yunnanlong.com/230102/225044CU-0.jpg)
一、电梯房公摊面积国家标准
公摊与楼盘自身的情况息息相关,一般住宅类商品房公摊面积为10%-25%以内;多层公摊面积为10%~15%以内;小高层住宅公摊面积在20%以内;而30楼以上的高层因为的住宅由于电梯数量较多,公摊在25%以内 。若是酒店式公寓等住宅,由于公用面积较大,公摊一般在40%左右 。
![电梯房公摊面积国家标准是多少](http://pic.yunnanlong.com/230102/2250442S1-1.jpg)
二、买房公摊面积注意事项
1、了解公摊系数
不同的类型的小区,公摊系数也不一样,朋友们在购房时,要先了解本小区公摊系数如何,再根据其计算公摊面积是否正常合理 。
2、索要公摊数据
签订合同之前,先向开发商要公摊面积,比如说套内建筑面积之和,了解这些数据才能更好的计算出公摊面积 。
![电梯房公摊面积国家标准是多少](http://pic.yunnanlong.com/230102/2250442629-2.jpg)
3、约定公摊面积
要与开发商协商的公摊面积写在合同当中,这样可以避免开发商后期任意加大公摊面积 。
4、查阅相关资料
有的不法开发商会改变楼盘规划,因此公摊面积莫名其妙增加,因此购房时要看清楚房产的相关文件,比方说设计图纸、面积测量等等 。
![电梯房公摊面积国家标准是多少](http://pic.yunnanlong.com/230102/2250445429-3.jpg)
【电梯房公摊面积国家标准是多少】
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