【房子贷款买的还能做抵押贷款吗】所谓抵押贷款,就是将借款人名下的资产抵押给贷款机构,由此获得一笔相应的资金费用,借款人可以用这部分学习或者置办房产,这一系列操作看似简单,但其实银行审核贷款的要求是很严格的 。那么,房子贷款买的还能做抵押贷款吗?贷款的方式有哪些?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
一、房子贷款买的还能做抵押贷款吗
如果房子在经过专业评估之后,总价值扣除已经贷款的部分,还有剩余的价值,就可以将余额再次抵押贷款,但前提是借款人征信良好,且有足够的经济实力,因为二次抵押贷款其实就是扩大贷款额度,所以如果借款人没有还款能力,银行是不会给予办理的 。
二、贷款的方式有哪些
1、直接贷放:这种方式通常出现在银行与经营企业有约定的情况下,如果企业在经营过程中,出现合理的资金需求时,银行会直接放贷给企业,比如企业商品周转贷款等等 。
2、间接贷放以及买:这是一种直接在融资的基础上,以商业票据的形式融通资金的间接贷放方式,表面上看,是银行向持有商业票据的人融通资金,但事实上,是银行向商业票据发行人来融通资金,有利于金融市场发展 。
3、卖方买方信贷:这种方式是国际上同行的贷款方式,主要目的是促进我国银行的信贷业务,同时解决进出口资金的需要,其中我本国出口提供的贷款,称为卖方信贷,相反,则称为买房信贷 。
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