什么房子只有30年产权 _云知道

大家都知道购房时了解房屋的产权年限是非常重要的，通常70年、50年、40年的房屋产权年限是大家比较熟悉的，那么什么房子只有30年产权呢？今天编辑将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和编辑一起来看看吧！

一、什么房子只有30年产权
集体土地的房屋产权年限只有30年，集体土地不属于商品房的范围之内，因此是不能进行买卖的，也是没有产权的，只有使用权。

二、如何办理集体土地使用证
1、集体土地使用证办理所需要的材料如下：
①申请时登记的书面报告；
②土地登记申请书；
③权利人本人的身份证原件及复印件，若是委托他人办理的，还需提供书面委托书和委托代理人的身份证明；
④农村村民建房用地许可证原件及复印件、建房证办证档案和户口资料；
⑤当地公安部门提供的户籍证明；
⑥由国土局测绘队提供的宗地图以及地籍调查表。

2、办理集体土地使用证仅交测量费及工本费。
3、农村村民个人建房的建设用地许可证，以及为了办理集体土地使用证的权属来源文件。
4、土地登记应当依照申请进行。
5、下列集体土地不得抵押：
①集体土地所有权；
②乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；
③耕地、宅基地、自留地、自留山不得抵押；
④所有权、使用权不明或者有争议的集体土地不得抵押；
⑤被依法查封的集体土地不得抵押。