北京限价房和限竞房的区别是什么 _云知道

现实生活当中，我们在了解北京房子的时候，北京限价房跟限竞房的区别是什么呢？
一、北京限价房和限竞房的区别是什么
北京限价房，是限制了出售价格，而限竞房是指土地出让的一种方式，就是限房价并且竞地价。通常所说的两限房也就是限竞房，它是提前把住房上市的价格给确定之后，为了避免开发商把房价或者是把地价炒高而限制的。

二、北京限价房有哪些申请条件
1、北京限价房想要申请首先要是北京户口，并且申请人要是农业的户口，还要是征地拆迁的这种家庭。如果是单身家庭，想要申请北京限价的商品房的情况下，申请人员一定要满30周岁才能够进行申请。
2、并且申请人最好要满18周岁之后，而且有完全民事的这种行为能力才是可以进行申请的。如果是三口之家的家庭，它的年收入一定要在8万元左右，人均的住房面积也就是在15平方米之内，而家庭的总支资产要在60万之内。假如是4人之上的家庭，它的年收入要在12万之内，并且人均住房的面积是在15平方米之内或者是等于15平方米，并且家庭的总资产是要在76万之内。