儿童名下可以有房产吗 _云知道

不少家长为了子女考虑，会想要以未成年子女的名义购房，那么儿童名下可以有房产吗?家长将房产登记在儿童名下有什么利弊呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下。

1、儿童名下可以有房产。根据我国民法通则相关规定，未成年人是具有民事行为能力的人，可依法成为房屋所有权人。不过未成年人买房需其法定监护人、代理人代为办理相关购房手续。如果家长全款买房，可出具相关证明手续将房产登记在自己子女名下。

2、将房产登记在未成人名下，大家只能全款买房，这样会给家庭带来很大的经济压力。通常银行是不办理房屋唯一产权人是未成年的按揭申请，因为未成年人买房不符合银行贷款的要求;只有年满18周岁才能独立买房，申请住房贷款。

3、将房产登记在自己子女名下，出资人是无权收回房屋的;儿童名下的房产家长也是不能随意出售和抵押的。根据民法通则的相关规定，除为被监护人的利益外，监护人不得处理被监护人的财产。被监护人的利益通常指因未成年的教育、健康等，需处理未成年房产的。

4、将房产登记在未成年子女名下也存在一定的好处，比如说房子直接登记在未成年子女名下，和赠与、继承房产相比，能够节省不少税费。而且将来夫妻双方出现感情危机，未成年子女名下的房产是不会分割的，能够保护子女的权益。

【儿童名下可以有房产吗】

儿童名下可以有房产吗