二类经济适用房和商品房的区别是什么 _云知道

在现代的生活中，购房是一个很热门的话题，房子关系到人们的基本生存，对所有人的生活起着至关重要的作用。现在有一种二类经济适用房，大家不知道它跟商品房有什么区别，下面就由编辑来为大家介绍一下，希望可以起到一定的帮助。

一、二类经济适用房和商品房的区别
1、二类经济适用房是针对低收入者而建造的房屋，由国家安排建造，一般采用行政划拨的方式，具有一定的保障性质；而商品房则是由开发商自行建造，面向所有群体出售，不具备保障性质。
2、其次，如果购买二类经济适用房，可以享受到我国的很多政策；而商品房则没有这么多优惠政策可以享受。

二、买房需要注意哪些事项
1、首先，在买房之前我们需要去实地考察，在选址上面，最好选择安静一些的环境，这样才能有利于我们的日常生活。如果房子周围非常吵闹，有工地在施工，那么我们之后的休息睡眠都会大受影响，心情也会变得十分烦躁。
2、其次，还要注意一下房子附近有没有交通点，很多人家里没有私家车，出行都是靠公交车或地铁，如果附近没有这些站台，那么出行也会变得十分不方便，很有可能还会影响到上下班。