深圳二套房政策有哪些 _云知道

随着人们生活水平的提高，许多家庭都有购买二套房的打算。那么问题来了，你知道深圳二套房政策有哪些吗？深圳二套房认定标准是什么呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
深圳二套房政策有哪些
对于已利用贷款购买住房且又申请购买第二套(含)以上住房的，首付款比例不得低于40%，利率不得低于央行基准利率的1.1倍。户口本上的人为一家庭，深户可以购买2套住房。非深户只可买一套住房，若孩子已另开户口，算另一家庭，二套房首付款不得低于60% 。

深圳二套房认定标准是什么
一、深户
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付30%，利率9折；
2、深户家庭无房，有房贷记录(包括异地，贷款已还清)，首付50%，利率9折；
3、深户家庭无房，有房贷记录(包括异地，1笔贷款未还清)，首付50%成，利率1.1倍；
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未还清，禁贷；

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包括异地，贷款已还清)，首付70%，利率9折；
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包括异地，1笔贷款未还清)，首付70%，利率1.1倍；
7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；
【深圳二套房政策有哪些】8、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付30%，利率9折；
9、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包括异地，贷款已还清)，首付50%，利率9折；
10、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包括异地，1笔贷款未还清)，首付50%，利率1.1倍；
11、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未还清，禁贷；
12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。

二、非深户(需5年连续社保或纳税)
1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付30%，利率9折；
2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已还清)，首付50%，利率9折；
3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未还清)，首付50%，利率1.1倍；
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未还清，禁贷；
5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。