日常生活中，由于很多人在租赁店面的时候都没有做好准备工作，所以导致自己租赁了违建的店面 。那么，租了违建铺面要怎么处理呢？租店铺该注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
【租了违建铺面要怎么处理】一、租了违建铺面要怎么处理？
如果在你租赁违建店面之前，对方没有告诉你该店面属于违建，那么你就可以要求对方退回租金，并且赔偿相应的损失，或者你也可以找房东全款退费，协商不好的话就可以向法院起诉 。因为该房东不仅向你隐瞒了店铺属于违章建筑的事实，而且在签署合同之前是他先违约的，所以赔偿相应的损失是他不可推脱的事情 。
二、租店铺该注意什么？
1、核实出租者的身份
其实租店铺和租房子是一样的，房东只有拥有店铺产权才可以把该店铺租赁给你 。因此，大家在签署合同之前，一定要看看与你谈合约的人是不是这间店铺真正的主人 。通常情况下，你可以看看对方的身份证和产权证，或者要求出租人提供营业执照等材料 。
2、确定免租装修期
在租赁商铺的时候，免租装修期经常都会出现在合同中，因为承租人租赁到店铺之后就要对其装修，所以无法经营、办公，在这样的情况下，出租人必须同意在装修期间不收取租金 。但是由于“免租装修期”法律并没有明确的规定，所以在合同中必须要明确装修的起止时间和结束时间 。
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